杉並区の地区別マンション価格ランキング

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2025.08.032025.08.04

本記事では、杉並区 内の各地区におけるマンション相場をランキング形式で紹介します。
マンション相場は築年数や駅からの距離といった要素を補正した、地区ごとの新築相当の相場価格です。

最も相場が高かったのは「天沼」、最も低かったのは「善福寺」でした。

ランキング一覧

順位	地区名	坪単価（万円/坪）	平米単価（万円/㎡）	70㎡価格（万円）	分析件数（件）
1	天沼	647.37	195.83	13708	172
2	高円寺南	621.85	188.11	13168	664
3	西荻北	616.54	186.50	13055	322
4	荻窪	604.04	182.72	12790	467
5	松ノ木	599.71	181.41	12699	58
6	上荻	587.75	177.79	12446	258
7	高円寺北	587.18	177.62	12433	292
8	南荻窪	585.13	177.00	12390	205
9	梅里	580.20	175.51	12286	191
10	高井戸東	565.21	170.98	11968	484
11	成田東	562.68	170.21	11915	268
12	阿佐谷南	560.02	169.40	11858	223
13	井草	556.79	168.43	11790	263
14	下高井戸	555.65	168.08	11766	429
15	和泉	544.87	164.82	11538	419
16	浜田山	539.90	163.32	11432	238
17	阿佐谷北	531.82	160.88	11261	205
18	永福	528.36	159.83	11188	133
19	桃井	521.22	157.67	11037	183
20	西荻南	516.12	156.13	10929	227
21	和田	516.11	156.12	10928	375
22	方南	512.78	155.11	10858	313
23	上高井戸	509.99	154.27	10799	379
24	本天沼	496.85	150.30	10521	36
25	高井戸西	494.23	149.50	10465	214
26	堀ノ内	488.96	147.91	10354	409
27	宮前	487.39	147.44	10321	228
28	成田西	481.47	145.64	10195	37
29	大宮	476.46	144.13	10089	16
30	久我山	472.26	142.86	10000	203
31	清水	450.46	136.26	9538	108
32	上井草	437.86	132.45	9272	93
33	下井草	433.61	131.17	9182	156
34	松庵	418.50	126.60	8862	72
35	今川	411.69	124.54	8717	89
36	善福寺	392.55	118.75	8312	36